Vente Appartement

Investissement locatif - appartement T2 vendu loué

SOUS COMPROMIS !
Produit spécial investisseur.
Appartement de type 2 situé dans le centre ville de Marseille (13006).
L'appartement se situe au RDC de l'immeuble et dispose d'une cave. La façade de l'immeuble a été refaite il y a moins de deux ans et la toiture a été contrôlée, aucun travaux à prévoir.
La cage d'escaliers va être refaite en septembre (les fonds ont déjà été appelés). Une cour arrière commune de la copropriété est à disposition.
L'immeuble dispose de 4 niveaux dont l'appartement en RDC. Il y a au total 5 appartements.
Il est vendu loué (depuis 2012 à la même personne, qui est très sérieuse et très soigneuse) 677€ CC par mois et est en bon état. La cuisine est équipée et a été changée il y a deux ans. Elle comprend les plaques de cuisson et la hotte d'aspiration.
La pièce de vie donne sur la rue Chabanon et la chambre sur la petite cour de la copropriété. Il est loué jusqu'en août 2024 mais la personne souhaite y rester.

DPE réalisés, performance énergétique D
Créneaux de visite possible : lundi, mardi, jeudi et vendredi entre 12h45 et 13h15

Charges copro : env. 140€/mois
Taxe foncière : 480€/an


Votre contact pour ce bien : 06.61.38.18.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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